Leistungen für kleinere WEG`s

speziell und kostengünstig

Verwaltung kleinerer WEG`s 

Insbesondere für die Verwaltung von kleineren WEG`s bieten wir einen einzigartigen Spezialservice an:

Diese WEG`s werden von uns wie eine normale WEG betreut mit einem einzigen Unterschied:
Die Eigentümer kümmern sich eigenverantwortlich um die Instandhaltung und Instandsetzung Ihrer Immobilie.

Dazu gehört insbesondere:
- Die Erstellung einer rechtlich einwandfreien Jahresabrechnung mit getrenntem Ausweis der Rücklage und einer Bescheinigung zum Nachweis der haushaltsnahen Dienstleiungen und Handwerkerrechnungen zur steuerlichen Absetzbarkeit der Lohnkosten.

Die Abrechnungsunterlagen beinhalten:
- Die chronologische Darstellung aller Ein- und Ausgaben (sog. Bankbericht)
- Die Darstellung aller Kosten nach Kostenarten (Kontenansicht)
- Die Darstellung aller Einnahmen nach Wohnungen (Personenkonten)
- Das Erstellen eines Gesamt- und Einzelwirtschaftsplans

Weitere Inklusivleistungen:
- Durchführung des Zahlungsverkehrs
- Schriftverkehr mit Eigentümern, Handwerkern, Behörden und Vertragspartnern
- Vertragswesen
- Mithilfe bei der Rechnungsprüfung durch die Eigentümer oder eines Eigentümers
- Erstellen der Tagesordnungspunkte für eine Eigentümerversammlung
- Einladung zur Eigentümerversammlung
- Durchführung der Eigentümerversammlung mit Protokollierung
- Erstellen eines Beschlussprotokolls

Vorteil für die Eigentümer:

Die Eigentümergemeinschaft hat dadurch einen spürbaren Preisvorteil. Die Kosten für die Verwaltung der WEG reduzieren sich entsprechend!

Größere Sanierungsmaßnahmen kann die WEG jederzeit dem Verwalter übertragen..